Đất khu công nghiệp Hòa Bình có thời gian sử dụng đến năm 2065. Chủ đầu tư muốn sở hữu mặt bằng xây dựng rộng rãi, thuận lợi hãy đến với Amber Yên Quang ngay.
Bên cạnh đó, khách hàng nên tìm hiểu rõ về quy định, điều cần lưu ý khi thuê đất CN. Điều này giúp bạn nắm chắc luật lệ, chủ động trong quá trình kinh doanh, sản xuất.
Đất khu công nghiệp Hòa Bình là gì?
Đất khu công nghiệp Hòa Bình là đất dùng để sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tại đây, chủ đầu tư có thể tiến hành xây dựng cụm công nghiệp, khu chế xuất và sản xuất. Quy định này bám sát theo Điểm đ Khoản 2 Điều 10 Luật đất đai năm 2013.
Hiện nay, Hòa Bình đang là nơi thu hút nhiều ngành nghề triển vọng. Trong đó bao gồm việc sản xuất – chế biến thực phẩm, may mặc – giày da, thiết bị điện tử,… Vì thế, các chủ đầu tư nên tập trung vào mảnh đất màu mỡ này để phát triển, hướng tới kế sách sinh lời hiệu quả.
Quy định sử dụng đất khu công nghiệp tỉnh Hòa Bình
Quy định sử dụng đất KCN nói chung và đất khu công nghiệp Hòa Bình nói riêng căn cứ vào Điều 149 Luật đất đai 2013. Cụ thể như sau:
| Quy định | Chi tiết |
| Sử dụng đất xây dựng khu CN | – Phải tuân thủ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt.
– Khi quy hoạch khu công nghiệp, cần lập kế hoạch cho khu vực nhà ở và các công trình công cộng. Điều này nhằm phục vụ tốt cho đội ngũ nhân viên lao động |
| Cho thuê đất | – Nhà nước có thể cho thuê đất cho các tổ chức kinh tế, cá nhân Việt Nam định cư ở nước ngoài.
– Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng có thể thuê đất khu công nghiệp. – Mục đích của việc này để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. |
| Quyền và nghĩa vụ của người thuê đất | – Người được Nhà nước cho thuê đất có quyền thuê lại đất với hình thức trả tiền hàng năm hoặc một lần trong suốt thời gian thuê.
– Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng các kết cấu hạ tầng dùng chung trong KCN. – Người sử dụng đất phải tuân thủ mục đích sử dụng đã được xác định. – Sau khi hết thời hạn dự án, nếu có nhu cầu, người sử dụng đất có thể xem xét thuê đất theo quy định của Nhà nước. |
Những điều cần chú ý khi thuê đất KCN làm kho xưởng
Trước khi tiến hành thuê đất khu công nghiệp Hòa Bình chủ đầu tư cần lưu tâm tới nhiều vấn đề. Cụ thể như sau:
– Xem xét kỹ lưỡng vị trí và vùng lãnh thổ của khu công nghiệp.
– Thời hạn thuê đất bao nhiêu.
– Các tiện ích và hạ tầng kèm theo.
– Tính thanh khoản và giá trị thực tế của tài sản.
– Thương lượng kỹ lưỡng trong hợp đồng.
– Xác định rõ mục tiêu kinh doanh và chiến lược tài chính cụ thể.
– Đánh giá được rủi ro – tiềm năng trong quá trình tăng trưởng.
Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Hòa Bình bao lâu?
Thời hạn sử dụng đất KCN đã được quy định theo Khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Cụ thể như sau:
– Đất khu công nghiệp Hòa Bình có thời gian sử dụng theo thời hạn của dự án đầu tư.
– Nếu dự án đầu tư dài hơn thời hạn sử dụng đất còn lại của KCN cần phải xin phép cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh thời gian sử dụng đất cho phù hợp.
– Thời gian sử dụng đất cho thuê không được vượt quá 70 năm.
– Chủ đầu tư cần nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuế đối với diện tích đất đã được gia hạn.
Khu công nghiệp Yên Quang cho thuê đất khu công nghiệp tại Hòa Bình
Khách hàng có nhu cầu thuê đất công nghiệp tỉnh Hòa Bình có thể đến với Amber Yên Quang. Chúng tôi hiện là một trong những dự án đầu tư triển vọng nhất hiện nay. Tất cả nhờ vào lợi ích thiết thực không thể bỏ qua sau đây:
– Đáp ứng tốt các quy định trong việc cho thuê và sử dụng đất khu công nghiệp.
– Thời hạn cho thuê tới năm 2065, diện tích đất 130, 919ha, tính pháp lý rõ ràng.
– Các tiện ích và hạ tầng kèm theo phong phú – thuận tiện.
– Hệ sinh thái hỗ trợ phát triển công nghiệp đầy đủ.
– Đảm bảo khu công nghiệp phát triển bền vững với hệ thống xử lý nước thải, cảnh quan xanh,…
– Hỗ trợ thủ tục đầu tư diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.
– Ưu đãi thuế cho doanh nghiệp cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác.
Như vậy, toàn bộ thông tin về quy định, lưu ý và thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Hòa Bình đã được trình bày trên đây. Bạn có nhu cầu đầu tư, thuê đất hãy kết nối tới https://yenquangip.com.vn/ ngay hôm nay.
