Amber Yên Quang: Dự án các đơn vị, cá nhân môi giới bất động sản công nghiệp không nên bỏ lỡ!

Với vị trí chiến lược kế cận trung tâm Hà Nội cùng hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư chuyên nghiệp, hiện đại, khu công nghiệp Amber Yên Quang là dự án các đơn vị, cá nhân môi giới bất động sản công nghiệp  không nên bỏ qua. Dự án có quy mô 200,11 ha với số vốn đầu tư lên tới 1.710 tỷ đồng chắc chắn là sẽ lựa chọn sáng suốt được rất nhiều nhà đầu tư cân nhắc.

Môi giới bất động sản công nghiệp: Nghề hay “hái ra tiền”

Môi giới bất động sản công nghiệp được hiểu là nghề tư vấn để đưa các dự án bất động sản tại khu công nghiệp đến với khách hàng có nhu cầu.

Xem thêm:

moi-gioi-bat-dong-san-cong-nghiep-1

Có thể thấy, BĐS khu công nghiệp là loại hình bất động sản quy mô lớn và có đặc thù rất khác so với đất nền, văn phòng, chung cư, hay nghỉ dưỡng… Vì vậy, môi giới bất động sản được đánh giá là nghề mang lại mức thu nhập cao bởi các nguyên nhân:

Đối tượng mua có tài chính

Thực tế cho thấy, khả năng ký hợp đồng khi bán hàng cho khách hàng có tài chính tốt cao hơn hẳn so với đối tượng còn lại. Bất động sản khu công nghiệp cần đến dòng tiền lớn để giao dịch và nhắm tới đối tượng là những nhà đầu tư có tài chính mạnh, tư duy nhạy bén, sáng suốt của người làm kinh doanh nên có thể sớm nhận ra tiềm năng phát triển của mỗi dự án. Vì lẽ đó, đây luôn là “thị trường tiềm năng” dành cho nghề môi giới.

Giá trị hợp đồng cao 

Bởi diện tích lớn nên giá trị các hợp đồng thuê bất động sản khu công nghiệp cũng rất lớn.

moi-gioi-bat-dong-san-cong-nghiep-2

Điều trên đồng nghĩa với việc hoa hồng mà môi giới bất động sản công nghiệp nhận được không hề nhỏ. Mỗi năm, chỉ cần môi giới thành công khoảng 2 – 3 hợp đồng , bạn đã có thể sở hữu khoản thu nhập lớn. 

Đồng thời, môi giới bất động sản công nghiệp cũng sẽ giúp bạn sớm có nhiều kinh nghiệm thương trường cùng cơ hội gặp gỡ, làm việc với các đối tác lớn để học hỏi và trưởng thành hơn.

Cần sự thông thái, nắm bắt thời cơ tốt

Tuy nhiên, cơ hội càng lớn, lợi nhuận càng cao thì thách thức cũng càng nhiều. Do vậy, bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định dấn thân vào lĩnh vực môi giới bất động sản công nghiệp.

Theo đó, việc lựa chọn dự án tiềm năng là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định tới sự thành công trong nghề của mỗi môi giới bất động sản công nghiệp.

Amber Yên Quang – dự án được môi giới bất động sản công nghiệp đánh giá cao 

Amber Yên Quang là một trong những dự án được nhiều môi giới bất động sản công nghiệp đánh giá cao bởi những thế mạnh sau:

Chủ đầu tư uy tín

Dự án Amber Yên Quang do Amber Holdings là chủ đầu tư, là Tập đoàn Đầu tư Tài chính, Phát triển Bất động sản và Năng lượng với hơn 14 năm hình thành và phát triển. Amber Holdings là đối tác chiến lược của hơn 100 thương hiệu thuộc đủ các lĩnh vực, ngành nghề khác nhau. 

Tầm nhìn xa cùng chiến lược khác biệt, sự am hiểu chuyên sâu về thị trường bất động sản khu công nghiệp đã giúp Amber Holdings nhận được rất nhiều tín nhiệm từ các nhà đầu tư. Chính điều này cũng trở thành bảo chứng giúp KCN Amber Yên Quang nhận được nhiều săn đón khi ra mắt thị trường.

Quy mô lớn trên 200ha

Khu công nghiệp Amber Yên Quang có quy mô lên tới 200,11 ha. Công trình sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại hỗ trợ quá trình sản xuất diễn ra hiệu quả.

moi-gioi-bat-dong-san-cong-nghiep-3

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đồng bộ, hiện đại

Tìm hiểu thêm về tin tức thị trường tại https://yenquangip.com.vn/tin-tuc-thi-truong/

Amber Yên Quang có mức đầu tư lên tới 1.710 tỷ đồng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ hiện đại. Cụ thể:

Hạ tầng  Chi tiết
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
  • Giao thông nội bộ: Trục chính 41m, trục nhánh 20,5m với trọng tải chuẩn trọng H30, địa chất ổn định, mặt nền cường độ K98.
  • Nguồn điện: Điện áp 35kV hạ cổng nhà máy, đầu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện tới tận chân hàng rào nhà máy.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 5.000 m3/ngày đêm với công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR theo quy trình AO, đầu ra chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
  • Nguồn nước: Từ mặt sông Đà và nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch với công nghệ chuẩn Bộ Y Tế. Công suất lớn 8.266 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch đến tận chân hàng rào nhà máy.
  • Hệ thống thoát nước: BxH – 20×4 có cống hộp quy mô lớn giúp thoát nước nhanh chóng.
Hạ tầng dịch vụ phong phú
  • Nhà điều hành khu công nghiệp.
  • Văn phòng dịch vụ phụ trợ(ngân hàng, hải quan, Logistic…).
  • Nhà ở thấp tầng cho các chuyên gia.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ.
Hạ tầng xã hội thuận tiện
  • Liền kề với khu dân cư, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho công nhân.
  • Cách trung tâm y tế khoảng 1 km, Chợ dân sinh 0,5 km.
  • Khu vực gần ĐH Quốc Gia Hà Nội(cơ sở Hòa Lạc), dễ dàng thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao.
  • Quanh khu vực này có nhiều nhà hàng ăn uống cũng như những điểm vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng.

Thời hạn thuê tới 2065

Thời hạn thuê đất của Amber Yên Quang tới năm 2065. Các hoạt động đăng ký xin cấp phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp, cấp phép,… được chủ đầu tư  hỗ trợ đảm bảo tối giản, nhanh chóng.

Đồng thời doanh nghiệp còn được hưởng thêm nhiều chính sách hỗ trợ ưu đãi từ Amber Holdings và tỉnh Hòa Bình. Tất cả giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và sớm đưa hoạt động sản xuất kinh doanh vào ổn định.

Mong rằng những gợi mở kể trên sẽ giúp bạn sớm biết khi môi giới bất động sản công nghiệp nên chọn dự án nào tiềm năng. Hãy kết nối với Yenquangip.com.vn để biết thêm thông tin về KCN Amber Yên Quang ngay sau bài viết này bạn nhé! 

Tìm dự án cho thuê khu đất công nghiệp: Nên chú ý những điều này!

Vấn đề lựa chọn dự án cho thuê đất khu công nghiệp luôn được rất nhiều nhà tư, doanh nghiệp quan tâm. Vậy đâu là tiêu chí quý nhà tư vấn nên lưu ý để tìm ra những dự án khu công nghiệp tiềm năng và phù hợp với nhu cầu sản xuất, kinh doanh của mình? Hãy tìm hiểu ngay! 

Các tiêu chí khi lựa chọn thuê đất khu công nghiệp

Xem thêm:

Để thiết kế đất khu công nghiệp hiệu quả, nhà đầu tư nên lưu ý 3 tiêu chí: vị trí, ngành nghề thu hút và hệ thống cơ sở hạ tầng. Cụ thể:

cho-thue-dat-khu-cong-nghiep-1

Tiêu chí Chi tiết 
⭐️ Thuê đất khu công nghiệp ở vị trí thuận tiện Khi thuê đất công nghiệp, doanh nghiệp nên tính toán tới khoảng cách vận hành chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu. Bằng cách này có thể tránh việc phát sinh chi phí sản phẩm cũng như chi phí, thời gian giao hàng cho đối tác. 

Vì vậy, khá nhiều doanh nghiệp hiện nay muốn thuê đất trong khu công nghiệp tiếp giáp các thành phố lớn. Họ mong đợi có được nơi sản xuất kết nối giao thông thuận lợi, nhờ đó dễ dàng tiếp cận với các cửa khẩu, ví hàng không, nhung biển…

⭐️ Thuê đất công nghiệp thu hút đa dạng ngành nghề Nếu chủ doanh nghiệp đang thoải mái chưa biết nên thuê đất công nghiệp miền Bắc ở đâu cho phù hợp, hãy ưu tiên các dự án thu hút đa dạng ngành nghề. 

Một khu công nghiệp với nhiều ngành nghề khác nhau sẽ tạo ra một cộng đồng doanh nghiệp có khả năng hợp tác cùng nhau phát triển. 

⭐️ Thuê đất trong khu công nghiệp cần có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ Các dự án cho thuê đất công nghiệp có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đang được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn. Cụ thể:

  • Hệ thống giao thông: Dự án cho thuê khu công nghiệp có đường nội khu, ra vào, đỗ xe,… được xây dựng đồng bộ, đảm bảo thuận tiện cho việc lưu thông tin, vận hành chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu .
  • Hệ thống xử lý nước thải, rác thải đạt tiêu chuẩn bảo vệ môi trường được các cơ quan có quyền công nhận.
  • Hệ thống cung cấp điện, nước và xử lý nước thải: Các dự án cho thuê khu đất công nghiệp có hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy… được đầu tư bài bản sẽ đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
  • Hệ thống hạ tầng dịch vụ khác như dịch vụ một cửa, hải quan, viễn thông… chất nhanh chóng, hiệu quả.

Vì có lẽ khi tìm nơi thuê đất trong khu công nghiệp, nhà tư vấn nên áp dụng những tiêu chí kể trên để sớm có thể lựa chọn được dự án phù hợp với tình hình kinh doanh của mình. 

Amber Yên Quang – địa chỉ công đất công nghiệp Bắc đáng lựa chọn 

Xem thêm về tin tức dự án tại https://yenquangip.com.vn/tin-du-an/

Nếu bạn đang cần thiết kế đất khu công nghiệp , đừng sớm quên tìm hiểu kỹ thuật về Amber Yên Quang. Dự án đã thực hiện được nhiều doanh nghiệp FDI, liên doanh và nhóm khách hàng trong nước chú ý.

Dự án trò chuyện tại xã Quảng Tiến, TP. Hòa Bình, Tỉnh Hòa Bình với nhiều lợi ích lớn. Cụ thể bao gồm:

Thuê đất công nghiệp vị trí thuận lợi

Hổ phách Yên Quang tiếp giáp với cửa ngõ Tây Bắc Thủ đô, đồng thời tiếp liền đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Vị trí chiến lược này giúp doanh nghiệp thuê đất trong KCN tiếp cận nhanh chóng, tiện lợi với Hà Nội, đồng thời là đầu mối giao thông kết nối Hà Nội miền Tây Bắc qua trục hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.

cho-thue-dat-khu-cong-nghiep-3

Hơn nữa, dự án vẫn dễ dàng kết nối với khu vực quan trọng:

  • 43km tới trung tâm Hà Nội.
  • 30km tới Sơn Tây.
  • 180km tới Mộc Hải Phòng.
  • 66km tới sân bay Nội Bài.
  • Cách cửa khẩu Đồng Đăng 3h chuyển.
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị 3,5h lái xe.
  • Cách cửa khẩu Tân Thanh 4h đi lại.

Các ngành nghề đa dạng

Amber Yên Quang hiện cho thuê đất khu công nghiệp với đất cho thuê lên tới 130.919 ha. Dự án đang được nhiều doanh nghiệp đủ các lĩnh vực lựa chọn với dịch vụ:

  • Cho thuê đất công nghiệp để chế biến thực phẩm.
  • Cho thuê khu công nghiệp để sản xuất các sản phẩm từ gỗ.
  • Cho thuê khu đất công nghiệp ngành may mặc.
  • Cho thue dat khu cong nghiep hoàn thiện các sản phẩm từ cao su.
  • Cho thuê đất trong khu công nghiệp sản xuất thiết bị điện, máy móc.
  • Cần thuê đất khu công nghiệp sản xuất phương tiện vận tải.
  • Thu thập dữ liệu khu công nghiệp sản xuất thuốc và dược liệu.
  • Cho thuê đất khu công nghiệp sản xuất sản phẩm kim loại và khoáng phi kim loại.

Amber Yên Quang sở hữu tầng kỹ thuật đồng bộ

Amber Yên Quang là khu công nghiệp cho thuê có tầng kỹ thuật đồng bộ, điện đại bảo bao gồm:

  • Giao thông nội bộ: Trục chính 41m, trục trục 20,5m, tải chuẩn H30. 
  • Điện áp: 35kV hạ cổng nhà máy, đầu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện đến chân hàng rào nhà máy.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 5.000 m3/ngày đêm, công nghệ vi sinh vật keo MBBR quy trình AO với đầu ra tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
  • Cung cấp nước sạch từ nước mặt sông Đà, nước rượu qua nhà máy xử lý bằng công nghệ đạt chuẩn của Bộ Y Tế. 
  • Hệ thống thoát nước mương (BxH: 20×4) cùng cống quy mô lớn giúp thoát nước nhanh chóng.

Do đó, nếu quý doanh nghiệp đang muốn tìm nơi cho thuê đất khu công nghiệp giá tốt, vị trí đắc địa, liên kết khu vực thuận tiện,.. hãy sớm tìm hiểu kỹ năng hơn về Amber Yên Quang. Đừng quên đến với Yenquangip.com.vn để có nhiều thông tin giá trị về dự án này!

Đất khu công nghiệp Amber Yên Quang đáng đầu tư không?

Đất khu công nghiệp Amber Yên Quang sở hữu vị trí địa lý chiến lược kế cận trung tâm Hà Nội cùng quy mô lớn với vốn đầu tư lên đến 1.710 tỷ đồng. Là một trong những BĐS khu công nghiệp tiềm năng được các chuyên gia đánh giá cao, mời quý nhà đầu tư cùng tìm hiểu bài viết này để có thêm thông tin chi tiết về dự án Amber Yên Quang.

Đất khu công nghiệp Amber Yên Quang có gì đặc biệt?

Xem thêm:

Dễ nhận thấy đất khu công nghiệp Amber Yên Quang đang nhận được không ít sự quan tâm của chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư, công ty môi giới BĐS KCN bởi những điểm đặc biệt sau:

dat-khu-cong-nghiep-1

Ưu thế Chi tiết

️ Vị trí        

KCN Amber Yên Quang tọa lạc ở xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình, cách trung tâm TP Hà Nội 43km và TP Hòa Bình 23 km.

Dự án tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Bắc Thủ đô và nằm liền kề cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện với Hà Nội, đồng thời là đầu mối giao thông kết nối Hà Nội với miền Tây Bắc ngay trên trục hành lang kinh tế từ Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.

Chính mạng lưới giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện đã nâng tầm vị thế cho dự án đất trong khu công nghiệp này.

️ Quy mô        

Khu công nghiệp Amber Yên Quang sở hữu quy mô lên tới 200.11ha.

Qua đó dự án có thể cung cấp cho nhà đầu tư không gian rộng lớn để phát triển hoạt động sản xuất & kinh doanh các ngành nghề như:

  • Sản xuất, chế biến thực phẩm.
  • May mặc, dày da.
  • Sản xuất sản phẩm làm từ cao su & Plastic.
  • Sản xuất phương tiện vận tải.
  • Sản xuất kim loại và sản phẩm khoáng phi kim loại.

Chính quỹ đất rộng kể trên còn giúp dự án sở hữu nhiều tiện ích, hỗ trợ việc sản xuất hiệu quả hơn.

️ Tổng vốn đầu tư       

Dự án Amber Yên Quang có tổng vốn đầu tư lên đến 1.710 tỷ đồng. Đây là con số ấn tượng cho thấy quy mô cùng cam kết đầu tư lớn của chủ đầu tư Amber Yên Quang trong việc phát triển hạ tầng cùng các tiện ích.

Từ đó giúp thu hút các doanh nghiệp FDI, liên doanh và nhóm khách hàng trong nước, đồng thời tạo ra cơ hội kinh doanh, việc làm trong KCN cho người lao động Hoà Bình và các tỉnh lân cận.

️ Chủ đầu tư        

KCN Yên Quang được quy hoạch & phát triển bởi Amber Holdings – tập đoàn Đầu tư tài chính & Phát triển BĐS, Năng lượng với kinh nghiệm hơn 14 năm trên thị trường.

Amber Holdings đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản, năng lượng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội Việt Nam.

KCN Yên Quang là một trong dự án trọng điểm của tập đoàn, được định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Hòa Bình cũng như Việt Nam nói chung.   

Đất công nghiệp Amber Yên Quang: Hạ tầng đồng bộ hiện đại

Đất khu công nghiệp Amber Yên Quang được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội thuận tiện và tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng các yêu cầu của doanh nghiệp trong KCN. Cụ thể:

dat-khu-cong-nghiep-2

Đất công nghiệp Amber Yên Quang sở hữu hạ tầng kỹ thuật hiện đại

  • Giao thông nội bộ với trục chính 41m và trục nhánh 20,5m, đạt chuẩn trọng tải H30. 
  • Điện áp 35kV hạ ngay tại cổng nhà máy, đầu nối trực tiếp từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện đến chân hàng rào nhà máy, bảo đảm phục vụ sản xuất cho các nhà xưởng.
  • Hệ thống xử lý nước thải với công suất lên tới 5.000 m3/ngày đêm, ứng dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR quy trình AO với đầu ra đạt chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
  • Cung cấp nước sạch từ nguồn nước mặt sông Đà và nước ngầm qua nhà máy đã được xử lý bằng công nghệ đạt chuẩn của Bộ Y Tế. 
  • Hệ thống thoát nước mương (BxH: 20×4), cống hộp với quy mô lớn bảo đảm thoát nước nhanh chóng.

Đất trong khu công nghiệp sở hữu tiện ích nội khu đa dạng

Tìm hiểu thêm về tin dự án tại https://yenquangip.com.vn/tin-du-an/

Ngoài ra, đất khu công nghiệp này còn sở hữu tiện ích nội khu đa dạng. Đây chính là một trong những yếu tố thuận lợi đem lại nhiều tiện ích cho doanh nghiệp, chuyên gia & người lao động.

dat-khu-cong-nghiep-3

Dịch vụ tiện ích nội khu tại đây gồm:

  • Nhà điều hành khu công nghiệp.
  • Văn phòng dịch vụ phụ trợ(ngân hàng, hải quan, Logistic…).
  • Nhà ở thấp tầng cho các chuyên gia.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ.

Đất khu công nghiệp có hạ tầng xã hội thuận tiện

Đất khu công nghiệp Amber Yên Quang sở hữu hạ tầng xã hội thuận tiện như:

  • Liền kề với khu dân cư, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho công nhân.
  • Amber Yên Quang cách trung tâm y tế khoảng 1 km và cách Chợ dân sinh 0,5 km.
  • Chưa dừng ở đó tại KCN đến Hà Nội chỉ mất 30 phút di chuyển(ban ngày làm việc tại KCN, tối có thể về Hà Nội nghỉ ngơi). 
  • Khu vực gần ĐH Quốc Gia Hà Nội(cơ sở Hòa Lạc), dễ dàng thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao.
  • Quanh khu vực này có nhiều nhà hàng ăn uống cũng như những điểm vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng.

Vì lẽ đó hãy sớm kết nối Yenquangip.com.vn để có thêm những thông tin chi tiết hơn về Amber Yên Quang bạn nhé. Tin rằng đất khu công nghiệp đầy tiềm năng kể trên sẽ không làm bạn thất vọng.

Mua bán đất khu công nghiệp Hòa Bình, dự án nào nên chọn?

Hòa Bình là tỉnh tiếp giáp với thành phố Hà Nội, sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi cùng nhiều tiềm năng phát triển. Vì vậy, việc mua bán đất khu công nghiệp Hòa Bình đang được rất nhiều doanh nghiệp quan tâm. Khu công nghiệp Amber Yên Quang sở hữu vị trí chiến lược, quy mô lớn cùng hạ tầng đồng bộ là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu thêm các thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Amber Yên Quang.  

Amber Yên Quang: Dự án BĐS khu công nghiệp tiềm năng tại Hòa Bình

Xem thêm:

Khu công nghiệp Amber Yên Quang hiện đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong, ngoài nước bởi những lý do sau:

ban-dat-khu-cong-nghiep-1

Vị trí   

Amber Yên Quang tiếp giáp cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô và nằm liền kề với cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.

Vị trí chiến lược giúp tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện với Hà Nội. Đồng thời cũng là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với miền Tây Bắc trên trục hành lang kinh tế Hà Nội – Hòa Bình – Mộc Châu – Sơn La – Lai Châu.

Khu công nghiệp Amber Yên Quang dễ dàng kết nối đến những khu vực trọng điểm:

  • 43 km tới Trung tâm TP Hà Nội.
  • 30 km tới Cảng Sơn Tây.
  • 180 km tới Cảng Hải Phòng.
  • 66 km tới Sân Bay Nội Bài. 
  • > 200 km đến các cửa khẩu tiếp giáp Trung Quốc.

Quy mô

Quy mô là một trong những yếu tố quan trọng nhà đầu tư nên quan tâm bởi quy mô KCN có thể ảnh hưởng tới tiềm năng phát triển cũng như lợi ích kinh tế doanh nghiệp có thể nhận từ việc đầu tư trong khu vực đó. 

ban-dat-khu-cong-nghiep-2

Khu công nghiệp Amber Yên Quang có tổng diện tích lên đến 200,11 hecta, là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn tại khu vực Hòa Lạc – Hòa Bình. 

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

  • Giao thông nội bộ: Trục chính 41m và trục nhánh 20,5m đạt chuẩn trọng tải H30. Các tuyến đường nội bộ đảm bảo địa chất ổn định, mặt nền đạt cường độ K98.
  • Nguồn điện: Điện áp 35kV hạ tại cổng nhà máy, đầu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện tới chân hàng rào các nhà máy, đảm bảo phục vụ sản xuất cho các nhà xưởng.
  • Hệ thống xử lý nước thải: công suất lên tới 5.000 m3/ngày đêm, ứng dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR dựa trên quy trình AO với đầu ra chuẩn loại A theo chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT. 
  • Nguồn nước: Cung cấp từ nguồn nước mặt sông Đà cùng với nguồn nước ngầm thông qua nhà máy xử lý nước sạch bởi công nghệ đạt chuẩn Bộ Y Tế. Công suất lớn lên tới 8.266 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch tới chân hàng rào của các nhà máy.
  • Hệ thống thoát nước: hệ thống mương với kích thước BxH: 20×4, cống hộp quy mô lớn bảo đảm thoát nước nhanh chóng

Hạ tầng dịch vụ đa dạng

Ngoài ra, KCN còn sở hữu hạ tầng dịch vụ đa dạng gồm:

  • Nhà điều hành KCN.
  • Văn phòng dịch vụ hỗ trợ: Logistic, ngân hàng, hải quan…
  • Nhà ở thấp tầng cho các chuyên gia.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ.

Hạ tầng xã hội thuận tiện

Ngoài ra khi chọn địa chỉ mua bán đất khu công nghiệp Hòa Bình hay thuê đất KCN, quý nhà đầu tư cần chú ý tới hạ tầng xã hội xung quanh.

KCM Amber Yên Quang sở hữu hạ tầng xã hội đồng bộ, phong phú như:

  • Liền kề khu dân cư, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho công nhân làm việc trong KCN.
  • Cách Trung tâm y tế khoảng 1 km.
  • Cách Chợ dân sinh khoảng  0,5 km.
  • Cách thành phố Hà Nội khoảng 30 phút di chuyển.
  • Cách Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc khoảng 19 km. 

Sản phẩm 

Xem thêm về tin dự án tại https://yenquangip.com.vn/tin-du-an/

Khu công nghiệp Amber Yên Quang hiện đang cung cấp 2 loại hình dịch vụ bao gồm dịch vụ cho thuê đất và hạ tầng, xây dựng nhà xưởng kho bãi theo yêu cầu. 

ban-dat-khu-cong-nghiep-3

  • Dịch vụ cho thuê đất và hạ tầng: quỹ đất công nghiệp cho thuê là 130,919 hecta và thời hạn thuê đến năm 2065.  Khi thuê đất tại Amber Yên Quang, doanh nghiệp sẽ được sử dụng các hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng sẵn bao gồm giao thông nội bộ, nguồn điện, hệ thống xử lý nước thải, nguồn nước, hệ thống thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy… 
  • Dịch vụ xây nhà xưởng/kho theo yêu cầu: Amber Yên Quang hỗ trợ tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công phù hợp với từng ngành nghề giúp giảm thiểu chi phí, tối ưu yêu cầu Nhà đầu tư. 

Chưa dừng ở đó, chủ đầu tư Amber Holdings còn hỗ trợ tư vấn cho các  doanh nghiệp trong việc thực hiện các thủ tục, giấy phép như:

  • Đăng ký hoặc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư..
  • Đăng ký MST, khắc dấu, đăng ký nhân sự, mở tài khoản ngân hàng.
  • Cấp phép thiết kế cơ sở về bản vẽ thi công, chứng chỉ quy hoạch, giấy phép môi trường và giấy phép xây dựng.
  • Hỗ trợ thông tin và tư vấn môi trường kinh doanh.

Đừng quên kết nối đến Yenquangip.com.vn ngay hôm nay để nhận thêm tư vấn chuyên sâu các thông tin mua bán đất khu công nghiệp. 

Đất quy hoạch khu công nghiệp Amber Yên Quang rộng bao nhiêu?

Đất quy hoạch khu công nghiệp Amber Yên Quang có diện tích 200,11 ha với vốn đầu tư 1.170 tỷ đồng. Lạc tại xã Quảng Tiến, TP. Hòa Bình, Tỉnh Hòa Bình, khu công nghiệp sở hữu tầng kỹ thuật và dịch vụ đồng bộ với định hướng phát triển bền vững. Để biết rõ hơn về đất nằm trong chiến lược khu công nghiệp Amber Yên Quảng quy mô ra sao, hãy theo dõi bài viết sau!

Đất trong quy hoạch ảnh hưởng gì khi làm khu công nghiệp?

Rất nhiều người thắc mắc đất nằm trong quy hoạch khu công nghiệp nên mua hay không? Để tìm ra câu trả lời cho vấn đề này bạn nên tham khảo ngay thông tin sau đây:

Mua đất quy hoạch làm khu công nghiệp giúp tiết kiệm chi phí

Mua đất trong quy hoạch giúp bạn có thể tiết kiệm chi phí. Theo đó, đất trong quy hoạch khu công nghiệp thông thường có giá thấp hơn so với đất cùng loại nằm ngoài quy hoạch.

Mặt khác, dù đất thuộc quy hoạch nhưng người sử dụng đất vẫn có thể đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời gian. Thông tin căn cứ theo khoản 33 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, sau 03 năm kể từ ngày công bố kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhưng chưa có quyết định thu hồi (quy hoạch treo) thì người sử dụng đất được quyền đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Bên cạnh đó, mua đất quy hoạch làm khu công nghiệp có thể được chuyển nhượng, tặng cho. Đồng thời, bạn còn được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất.

Đất quy hoạch có thể không bị thu hồi

Căn cứ vào khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định về thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

“…

  1. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.”.

Như vậy, ngay cả khi đất thuộc quy hoạch sử dụng nhưng không phải khi nào cũng bị thu hồi. Do thế, bạn có thể cân nhắc mua ngay.

Đất quy hoạch khu công nghiệp Amber Yên Quang có quy mô ra sao?

Xem thêm:

KCN Amber Yên Quang được đánh giá là điểm sáng đầu tư tại Hòa Bình. Bởi đất quy hoạch khu công nghiệp của dự án kế hoạch trung tâm Hà Nội, chủ sở hữu tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội phong phú cùng những chính sách ưu đãi, hỗ trợ đa dạng từ chủ sở hữu đầu tư.

dat-quy-hoach-khu-cong-nghiep

Đất quy hoạch khu công nghiệp Amber Yên Quang có quy mô ra sao? KCN rộng 200,11ha với đất công nghiệp cho thuê lên tới 130.919 ha. Dự án sở hữu vốn tư nhân 1.170 tỷ đồng, được quy định tại đồng bộ, hiện đại.

Ven bờ, dự án viền cao tốc Láng – Hòa Lạc và cách trung tâm Hà Nội 30 phút di chuyển. Nhờ sở hữu nhiều thế lợi cạnh tranh như giao thông thuận tiện, nguồn lao động dồi dào, vị trí chiến lược… KCN Amber Yên Quang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của Hòa Bình trong tương lai – một sự giàu có có thể chọn các nguồn dành cho nhà tư vấn.

Mục tiêu kế hoạch đất đai trong khu công nghiệp Amber Yên Quang  

Tìm hiểu thêm về tin dự án tại https://yenquangip.com.vn/tin-du-an/

Không phải ngẫu nhiên KCN Amber Yên Quang là một trong những lựa chọn hàng đầu tại Hòa Bình hiện nay. By the land nằm trong chiến lược kinh doanh được sử dụng cho nhiều mục tiêu khác nhau. Điển hình như:

dat-quy-hoach-khu-cong-nghiep-2

Mục tiêu Chi tiết

️ Được dùng để cho thuê đất

Đất nằm trong kế hoạch của khu công nghiệp Amber Yên Quang được sử dụng chủ yếu cho các doanh nghiệp, tổ chức chức năng, cá nhân… thiết kế đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc các công trình phục vụ sản xuất, kinh doanh.

Quỹ đất công nghiệp cho thuê tại KCN Amber Yên Quang lên tới 130.919 ha với thời hạn thuê tới năm 2065. 

Khi thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp sẽ được cung cấp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:

  • Giao thông nội bộ: trục chính 41m, trục nhánh 20,5m, trọng tải H30, địa chất ổn định mặt nền đạt cường độ K98.
  • Nguồn điện: Điện áp 35kV hạ tầng ở cổng nhà máy, kết nối trực tiếp từ trạm biến áp 110/35/22kV.
  • Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 5.000 m3/ngày đêm.
  • Nguồn nước: Nước sạch được xử lý tại nhà máy nước sạch với công nghệ tiêu chuẩn Bộ Y Tế với công suất 8.266 m3/ ngày đêm.
  • Hệ thống thoát nước: Mương(BxH: 20×4) và cống mô giúp thoát nước hiệu quả nhanh chóng.
  • Hệ thống Viễn thông: Đáp ứng nhu cầu liên lạc cũng như tốc độ làm việc cao.

Khu công nghiệp còn sở hữu tầng xã hội thuận lợi như:

  • Liền kề khu dân cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân.
  • Cách trung tâm y tế 1 km, chợ dân sinh 0,5 km.
  • Từ KCN đến Hà Nội khoảng 30 phút di chuyển. 
  • Gần ĐH Quốc Gia Hà Nội(cơ sở Hòa Lạc) giúp thu hút được nhân năng lượng chất lượng cao.

️ Xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu

Ngoài ra, dự án còn hỗ trợ xây dựng nhà xưởng, kho theo yêu cầu. 

  • Xây dựng nhà xưởng/kho theo yêu cầu của các nhà tư vấn 
  • Hỗ trợ tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế và đơn vị thi công phù hợp với từng ngành nghề 
  • Hỗ trợ giám sát để giảm thiểu chi phí và yêu cầu mức độ tối ưu của Nhà tư

 

Kết luận   

Thông tin chắc chắn đã giúp các nhà tư vấn hiểu được nền tảng kế hoạch công nghiệp Amber Yên Quang có mô-ra sao? Kết nối ngay với Yenquangip.com.vn để nhận thêm nhiều dữ liệu giá trị về dự án. 

Giá đất khu công nghiệp năm 2023 bao nhiêu?

Giá đất khu công nghiệp năm 2023 hiện đang là chủ đề được rất nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp quan tâm. Bởi bất động sản khu công nghiệp đang tiếp tục là điểm sáng của thị trường trong 9 tháng đầu năm 2023 với tỷ lệ hấp thụ ghi nhận khả quan. Để biết được giá đất khu công nghiệp năm 2023 bao nhiêu, mời quý nhà đầu tư hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây. 

Giá đất khu công nghiệp năm 2023 đa dạng

Hiện nay, thị trường bất động sản tại nước ta đang có sự phân hóa khá rõ ràng. Trong vài năm trở lại đây, bất động sản công nghiệp đang trở nên “hot” hơn bao giờ hết, thu hút vốn đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Xem thêm:

gia-dat-khu-cong-nghiep-1

Giá đất KCN Chi tiết

️ Đa dạng

Giá đất khu công nghiệp có sự đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: Vị trí địa lý, tiềm năng phát triển, cơ sở hạ tầng, các chính sách hỗ trợ, thị trường BĐS nói chung,…

Lưu ý rằng, giá đất KCN có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khu vực cụ thể. Vì thế, việc tìm hiểu thị trường và thông tin liên quan rất quan trọng để có cái nhìn tổng quan về giá đất khu công nghiệp năm 2023.

️ Có xu hướng tăng 

Năm 2023, Việt Nam thành lập 397 khu công nghiệp với tổng diện tích đất 122.900 ha. Trong đó:

  • 292 KCN có tổng diện tích đất hơn 87.100 ha.
  • 106 KCN khác được xây dựng với tổng diện tích 35.700 ha.

Những KCN toàn quốc có tỷ lệ lấp đầy trên 80%, trong đó những tỉnh trọng điểm tại phía Nam đạt 91%, tỉnh trọng điểm phía Bắc đạt 83%.

Khu vực kinh tế trọng điểm ở phía Bắc ghi nhận có 68 dự án KCN có diện tích đất cho thuê đạt 12.000 ha. 

Đặc biệt, giá đất cho thuê đất KCN cũng tăng ở mức 30% theo năm, trung bình đạt 138 USD/m2/chu kỳ thuê.

️ Nên chớp thời cơ 

Theo giới chuyên gia, so với các nước láng giềng trong khu vực, Việt Nam đang có ưu thế trong việc thu hút nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp. 

Hơn nữa, khung pháp lý tại Việt Nam đã và đang được hoàn thiện, từng bước được cải thiện theo hướng thuận lợi, minh bạch cho nhà đầu tư. Cùng với đó là quy định pháp luật về thành lập, hoạt động, quản lý & phát triển KCN đã được ban hành, cập nhật thường xuyên để phù hợp với tình hình thực tiễn.

Điều này giúp doanh nghiệp cảm thấy thoải mái khi đầu tư, làm việc tại Việt Nam.

Ngoài ra, hàng loạt các hiệp định song phương, đa phương được chính phủ nước ta tích cực thực hiện. Điều này giúp Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu trong lĩnh vực công nghiệp chế tạo tại Châu Á. 

Vì thế, nếu đang có nhu cầu sở hữu và tham khảo giá đất công nghiệp, bạn đừng bỏ lỡ thời cơ thích hợp, mang lại nhiều lợi ích nhất. 

️ Cẩn trọng khi tìm hiểu giá

Khi có nhu cầu khảo giá đất công nghiệp, chủ đầu tư cần cẩn thận và xem xét nhiều yếu tố khác nhau. 

Cụ thể, nhà đầu tư cần tìm hiểu, tham khảo nhiều nguồn thông tin đáng tin cậy để có cái nhìn tổng quan, chính xác về báo giá đất KCN.

Khảo sát, đánh giá giá đất khu công nghiệp là quá trình phức tạp và đòi hỏi nhiều thời gian, nỗ lực. Vì thế, nhà đầu tư hãy sử dụng các nguồn thông tin đáng tin cậy từ chuyên gia để đưa ra quyết định đúng đắn. 

KCN Amber Yên Quang – Lựa chọn hay đáng lưu tâm

Tìm hiểu thêm về tin tức thị trường tại https://yenquangip.com.vn/tin-tuc-thi-truong/

Amber Yên Quang hiện đang là một trong những bất động sản khu công nghiệp đầy sức hút và được nhiều nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn. Có được điều này đều nhờ vào việc dự án sở hữu một số thế mạnh sau đây: 

Giá thuê tương xứng với giá trị 

Sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh về vị trí chiến lược, nguồn lao động dồi dào cùng hệ thống giao thông thuận tiện, tài nguyên thiên nhiên phong phú, KCN Amber Yên Quang hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Hòa Bình trong tương lai. 

gia-dat-khu-cong-nghiep-2

Không chỉ sở hữu mức giá thuê cạnh tranh, doanh nghiệp còn được hưởng lợi từ chính sách ưu đãi hấp dẫn giúp tiết kiệm chi phí sản xuất, kinh doanh. Cụ thể:

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm đầu, từ năm thứ 2 trở đi đóng thuế 8,5%, từ năm thứ 6 trở đi đóng thuế 17%, từ năm thứ 10 trở đi đóng thuế 20%

– Ưu đãi thuế GTGT:

Miễn thuế VAT đối với hàng hoá là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hoá xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với nước ngoài.

– Ưu đãi thuế nhập khẩu: 

‣ Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu.

‣ Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

‣ Biểu thuế xuất nhập khẩu ưu đãi đặc biệt của Việt Nam theo nghị định EVFTA.

– Miễn giảm tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (không quá 3 năm), sau thời gian này miễn 7-15 năm. 

Đa dạng sản phẩm cung cấp   

KCN Amber Yên Quang cung cấp 2 dòng sản phẩm là cho thuê đất KCN với 130.919ha quỹ đất công nghiệp và xây dựng nhà xưởng, kho theo yêu cầu. 

Dat-khu-cong-nghiep-amber

Doanh nghiệp có thể xây nhà xưởng, nhà kho để hoạt động trong các lĩnh vực như: 

  • Sản xuất, chế biến thực phẩm.
  • Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa.
  • May mặc, da giày.
  • Sản xuất sản phẩm từ cao su & Plastic.
  • Sản xuất sản phẩm điện tử, thiết bị điện, máy móc…
  • Sản xuất kim loại & sản phẩm khoáng phi kim loại.
  • Sản xuất phương tiện vận tải.
  • Sản xuất thuốc, hóa dược & dược liệu. 

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại

Chưa dừng ở đó, dự án khu công nghiệp Amber Yên Quang còn sở hữu hạ tầng kỹ thuật hiện đại bao gồm:

Hạ tầng kỹ thuật Chi tiết
Giao thông nội bộ Các tuyến đường trong KCN có trục chính 41m cùng trục nhánh 20,5m đạt chuẩn trọng tải H30. Hơn nữa, những tuyến đường này còn đảm bảo địa chất ổn định với mặt nền đạt cường độ K98.
Nguồn điện Điện áp 35kV được hạ ngay tại cổng nhà máy, đầu nối trực tiếp từ trạm biến áp 110/35/22kV, cấp điện tới chân hàng rào nhà máy, bảo đảm phục vụ sản xuất cho xưởng sản xuất trong KCN.
Hệ thống xử lý nước thải Hệ thống xử lý nước thải với công suất cao, lên tới 5.000 m3/ngày đêm, ứng dụng công nghệ vi sinh vật bám dính MBBR trên quy trình AO với đầu ra chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
Nguồn nước Nước sạch tại Amber Yên Quang được cấp từ nguồn nước mặt sông Đà cùng nguồn nước ngầm qua nhà máy xử lý nước sạch bởi công nghệ đạt chuẩn Bộ Y Tế. Công suất lớn 8.266 m3/ ngày đêm, cấp nước sạch tới chân hàng rào nhà máy.
Hệ thống thoát nước Hệ thống mương có kích thước BxH: 20×4 với cống hộp quy mô lớn bảo đảm thoát nước nhanh chóng.

Mong rằng qua chia sẻ bên trên, bạn đã nắm rõ giá đất khu công nghiệp năm 2023. Nếu còn bất cứ băn khoăn gì, bạn hãy kết nối đến Yenquangip.com.vn để nhận tư vấn chi tiết ngay bây giờ!

Bản tin kinh tế Tháng 10/2023 – tổng hợp bởi KCN Amber Yên Quang

Các tin tức về kinh tế, thị trường, đầu tư, bất động sản nổi bật trong tháng 10/2023.

1. Hòa Bình phấn đấu đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 38%; có 13 đô thị, bao gồm 10 đô thị hiện hữu và 3 đô thị mới.

Mục tiêu giai đoạn đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt trên 43%; có 16 đô thị, gồm: các đô thị và khu vực dự kiến hình thành đô thị đã hoàn thành kế hoạch nâng loại trong giai đoạn đến năm 2025, tiếp tục hoàn thiện, nâng cao chất lượng đô thị.

Hòa Bình khát vọng phát triển
Dự kiến nhu cầu vốn đầu tư xây dựng đô thị tỉnh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 là hơn 138.000 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư hạ tầng khung và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật kết nối hệ thống giao thông đô thị khoảng 83,8 tỷ đồng; vốn đầu tư phát triển các đô thị hiện hữu và khu vực dự kiến hình thành đô thị mới 54,2 tỷ đồng.

2. Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan trong quý 3/2023.

Dự báo trong 2 năm tới, bà Nguyễn Hoài An (Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam, Chi nhánh Hà Nội) cho rằng: giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng ở ngưỡng 6-10%/năm tại khu vực phía Bắc và 4-8%/năm tại khu vực phía Nam. Nhu cầu khả quan tới từ nhiều nhóm ngành và nhiều quốc tịch thuê giúp thúc đẩy giá thuê tăng trưởng tại nhiều địa phương.

3. Điều chỉnh quy hoạch tổng thể cảng biển Việt Nam đến năm 2030

Bộ Giao thông vận tải lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương liên quan để hoàn thiện dự thảo điều chỉnh quy hoạch hệ thống cảng biển Việt Nam giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050.

Ước tính tổng nhu cầu vốn đầu tư cho hệ thống cảng biể Việt Nam đến năm 2030 vào khoảng trên 350.000 tỷ đồng, chủ yếu ừ nguồn huy động ngoài ngân sách, vốn doanh nghiệp cùng các nguồn vốn hợp pháp khác.

Theo dự thảo điều chỉnh quy hoạch hệ thống cảng biển, mục tiêu đến năm 2030 hệ thống cảng biển sẽ đáp ứng lượng hàng hóa thông qua từ 1.326 – 1.604 triệu tấn; trong đó hàng container từ 46,3 – 54,3 triệu TEUs, hành khách từ 17,4 – 18,8 triệu lượt khách, lượng hàng trung chuyển container quốc tế dự kiến khoảng 4,34 triệu TEUs.

4. Dự kiến cả năm 2023 miễn giảm 79 nghìn tỷ tiền thuế phí đất, gia hạn 121 nghìn tỷ

Năm 2023, tiếp tục thực hiện các chính sách miễn, giảm, gia hạn một số loại thuế, phí, tiền thuê đất; đến tháng 10 đã miễn giảm 60.547 tỷ đồng, dự kiến cả năm sẽ miễn, giảm 79 nghìn tỷ đồng; gia hạn 121 nghìn tỷ đồng.

Dự án - AMBER ASSET MANAGEMENT
Từ đầu năm 2023, đã 04 lần giảm lãi suất điều hành với mức giảm 0,5-2%; triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội, 15 nghìn tỷ đồng cho lâm sản, thủy sản; tập trung vốn tín dụng cho các động lực tăng trưởng, lĩnh vực ưu tiên.

5. Chi phí lãi vay của các doanh nghiệp sản xuất, thương mại giảm 11,2% trong quý 3
Phân tích kết quả kinh doanh quý 3/2023 của 770 doanh nghiệp sản xuất, thương mại đang niêm yết trên sàn chứng khoán (chiếm hơn 41,3% vốn hoá thị trường), WiGroup cho biết chi phí lãi vay trong quý 3/2023 của nhóm doanh nghiệp này giảm 1.552 tỷ đồng so với quý liền kề (tương ứng giảm 11,2%).

Theo Ngân hàng Nhà nước, đến cuối tháng 10/2023, lãi suất cho vay bình quân đã giảm hơn 2%.

6. Thủ tướng yêu cầu có chính sách “khuyến mại tín dụng” đặc biệt cho dự án bất động sản khả thi.
Tại Công điện số 993/CĐ-TTg, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại nghiên cứu, có chính sách khuyến mại tín dụng đặc biệt dành cho các dự án bất động sản khả thi và đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120 nghìn tỷ.

7. Nhiều đại gia nước ngoài đã “rót” hàng tỷ USD vào các dự án bất động sản tại Việt Nam.

Theo các chuyên gia, làn sóng M&A trong lĩnh vực bất động sản có thể sẽ kéo dài đến nửa đầu năm 2024. Một phần do giá đã được điều chỉnh giảm, tiệm cận mức giá phù hợp hơn so với giai đoạn trước.

M&A bất động sản "nóng lên" với dòng vốn ngoại - Tạp chí Tài chính
Báo cáo gần đây của công ty tư vấn chiến lược EY Parthenon cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2023, tổng giá trị các thương vụ M&A doanh nghiệp và tài sản trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng tại thị trường Việt Nam đã đạt khoảng 1,4 tỷ USD. Trong đó, hoạt động này riêng trong lĩnh vực bất động sản chiếm 65%, với 24 thương vụ.

8. 1.200 doanh nghiệp của 20 quốc gia và vùng lãnh thổ sẽ tham gia VIETNAM EXPO 2023

Hội chợ Thương mại Quốc tế Việt Nam lần thứ 21 tại thành phố Hồ Chí Minh (VIETNAM EXPO 2023 tại TP.HCM) sẽ diễn ra từ ngày 7 đến ngày 9 tháng 12 năm 2023 tại Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Sài Gòn (SECC).

1.200 doanh nghiệp của 20 quốc gia và vùng lãnh thổ sẽ tham gia VIETNAM EXPO 2023 - Ảnh 1

VIETNAM EXPO 2023 là sự kiện được mong đợi nhất trong năm được tổ chức bởi VINEXAD, với quy mô 1.600 gian hàng của 1.200 đơn vị triển lãm đại diện cho 20 quốc gia và vùng lãnh thổ. 5 lĩnh vực nổi bật của hội chợ bao gồm: Ngũ kim và dụng cụ cầm tay, công nghệ làm vườn và trang trí cảnh quan, thang máy và linh phụ kiện, thể thao và xe đạp và khu gian hàng quốc tế.

9. Goldman Sachs dự báo lạc quan về kinh tế vĩ mô, thị trường tài chính 2024

Ngân hàng đầu tư Goldman Sachs dự báo khả năng kinh tế Mỹ rơi vào suy thoái trong năm 2024 chỉ ở mức 15% và cho rằng sẽ có một số yếu tố thuận lợi hỗ trợ tăng trưởng và đầu tư trên toàn cầu, trong bối cảnh môi trường vĩ mô quay trở lại với trạng thái như trước cuộc khủng hoảng tài chính 2008.

Ảnh minh hoạ - Ảnh: Bloomberg.
Theo dự báo của Goldman Sachs, lạm phát sẽ tiếp tục giảm trong năm 2024, tăng trưởng thực về nhu nhập của các hộ gia đình sẽ tăng, hoạt động sản xuất sẽ khởi sắc, và các ngân hàng trung ương – dẫn đầu là Fed – sẽ ngày càng sẵn sàng cho việc cắt giảm lãi suất.

Nguồn: Tổng hợp Internet

Bản tin kinh tế Tháng 09/2023 – tổng hợp bởi KCN Amber Yên Quang

Các tin tức về kinh tế, thị trường, đầu tư, bất động sản nổi bật trong tháng 08/2023.

1. Khởi công tuyến đường nối cao tốc Đại lộ Thăng Long đến cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình nhân kỷ niệm 69 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2023)
Theo quy hoạch, tuyến đường này có chiều dài khoảng 6,7 km, điểm đầu kết nối với nút giao hoa thị giữa Đại lộ Thăng Long với đường Quốc lộ 21, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất. Điểm cuối kết nối với đường Hòa Lạc – Hòa Bình tại vị trí giao với đường làng Văn Hóa, xã Yên Bình, huyện Thạch Thất, có mặt cắt ngang 120 m – 180 m.

Khởi công đường nối cao tốc đại lộ Thăng Long đến cao tốc Hòa Lạc -...
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2026. Dự án hoàn thiện sẽ góp phần phát triển mở rộng Thủ đô Hà Nội về phía Tây, đáp ứng nhu cầu vận tải ngày một tăng nhanh giữa trung tâm Thủ đô với khu vực phía Tây và kết nối với tuyến đường Hồ Chí Minh, đồng thời, đảm bảo an toàn giao thông, kết nối với các tỉnh Tây Bắc với Thủ đô; tạo động lực phát triển đô thị vệ tinh Hòa Lạc và chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây.

2. “Sức khỏe” ngành sản xuất đang phục hồi tích cực
Tốc độ tăng giá trị tăng thêm ngành công nghiệp quý 3/2023 ước đạt 4,57% so với quý 3/2022.
Chỉ số sản xuất 9 tháng năm 2023 của một số ngành trọng điểm thuộc ngành công nghiệp cấp II tăng cao so với cùng kỳ năm trước.
(Theo số liệu được Tổng cục Thống kê công bố sáng 29/9/2023)

Sức khỏe” ngành sản xuất đang phục hồi tích cực - Nhịp sống kinh tế Việt  Nam & Thế giới

3. Chuyển động mới của phân khúc đất nền giá rẻ
Thị trường đất nền giá rẻ vùng ven, nhất là các vị trí liền kề khu công nghiệp và dân cư phát triển lâu đời đang xuất hiện nhiều tín hiệu tốt nhờ nền kinh tế dần ổn định, lãi suất hạ nhiệt và các dự án đầu tư công được đẩy mạnh tiến độ xây dựng.

Theo một khảo sát tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn gần đây, có đến 61% người tham gia khảo sát cho biết có dự định sẽ xuống tiền mua bất động sản trong năm 2024. Trong đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và đất nền là loại hình được hướng đến nhiều nhất với 40% lựa chọn, tiếp đến là chung cư 28% và nhà riêng là 21%.

4. Thị trường bất động sản sẽ hồi phục từ quý 2/2024 và tăng trưởng rõ rệt từ 2025

Ảnh minh họa.
Lãi suất huy động đã giảm về mức thấp nhất kể từ 2020, kéo theo lãi suất chào cho các khoản vay mới cũng đang được điều chỉnh giảm về mức tương đương đầu năm 2022. Tỷ lệ hấp thụ chung của toàn thị trường năm 2023 đã tăng dần theo quý: Quý 2 tăng hơn Quý 1, Quý 3 tăng hơn Quý 2. (Theo Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam quý 3 và 9 tháng năm 2023 của DatXanh Services)

5. Bất động sản ngách hút hơn 8 triệu USD vốn đầu tư trong 6 tháng đầu năm
6 tháng đầu năm 2023, lượng giao dịch bất động sản tại châu Á-Thái Bình Dương sụt giảm 42%, về mức 62 tỷ USD, nhưng các phân khúc ngách bao gồm bất động sản trung tâm dữ liệu, kho vận và khoa học đời sống, tại khu vực này vẫn thu hút hơn 8 triệu USD vốn đầu tư, cao hơn mức đỉnh vào năm 2022 (Theo Báo cáo của Savills Prospects)

Bất động sản ngách hút hơn 8 triệu USD vốn đầu tư trong 6 tháng đầu năm -  Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

Cũng tại báo cáo này cho thấy, 8 tháng đầu năm 2023, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường Việt Nam đạt kết quả rất ấn tượng, với tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp đạt gần 18,15 tỷ USD, tăng 8,2% so cùng kỳ năm 2022.

Trong tổng giá trị vốn FDI vào Việt Nam 8 tháng năm 2023, có 1.924 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với vốn đăng ký mới đạt hơn 8,8 tỷ USD, tăng 69,5% về số dự án; tăng 39,7% về số vốn so cùng kỳ.

6. Thủ tướng Chính phủ thúc đẩy tháo gỡ vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất đai
Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành nhiều văn bản chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương khẩn trương giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất đai, định giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Chỉ đạo mới nhất của Thủ Tướng về gỡ vướng trong giao đất, định giá đất

7. OECD hạ dự báo GDP của Việt Nam năm 2023 xuống 4,9% và tăng lên 5,9% vào 2024
OECD dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong năm nay gặp khó khăn nên hạ xuống 4,9% và 5,9% vào năm 2024.
Tuy nhiên, OECD đánh giá tốc độ phát triển kinh tế xã hội tích cực năm của Việt Nam đã và đang góp phần cải thiện an sinh xã hội trong những năm gần đây; đồng thời nền kinh tế cũng cho thấy khả năng chống chịu với những cú sốc từ bên ngoài.

OECD hạ dự báo GDP của Việt Nam năm 2023 xuống 4,9% và tăng lên 5,9% vào  2024 - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới
8. Phát triển quan hệ Việt Nam – Trung Quốc là lựa chọn chiến lược và ưu tiên hàng đầu trong chính sách đối ngoại

Chiều ngày 16/9, tại thành phố Nam Ninh, Quảng Tây, Trung Quốc, nhân dịp tham dự Hội chợ Trung Quốc – ASEAN (CAEXPO) và Hội nghị thượng đỉnh thương mại – đầu tư Trung Quốc – ASEAN (CABIS) lần thứ 20, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã hội đàm với Thủ tướng Quốc vụ viện nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa Lý Cường.

Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Trung Quốc Lý Cường. Ảnh: VGP.

Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định: “Đảng và Nhà nước Việt Nam coi trọng và xác định phát triển quan hệ hợp tác hữu nghị, ổn định, lành mạnh với Trung Quốc là lựa chọn chiến lược và ưu tiên hàng đầu trong chính sách đối ngoại của Việt Nam”.

9. Việt Nam đang có nhiều tiềm năng, cơ hội để phát triển hệ sinh thái ngành công nghiệp bán dẫn
Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của Việt Nam giai đoạn 2021-2030 đã xác định phát triển nhanh và bền vững trên cơ sở khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Từ chủ trương này, trong thời gian qua, Việt Nam đã đẩy mạnh phát triển toàn diện hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, tạo môi trường thúc đẩy nghiên cứu phát triển, ứng dụng khoa học công nghệ.

Đẩy nhanh việc Việt Nam tham gia vào hệ sinh thái bán dẫn khu vực

10. Doanh nghiệp cơ khí, chế tạo quốc tế “nhắm tới” thị trường Việt Nam
Triển lãm và hội thảo Quốc tế lần thứ 9 về cơ khí chính xác và sản xuất chế tạo (MTA HANOI 2023) ghi nhận sự góp mặt của 140 nhà trưng bày các thiết bị, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực cơ khí, chế tạo đến từ hơn 17 quốc gia và vùng lãnh thổ.

MTA HANOI 2023: Cơ hội cho doanh nghiệp cơ khí tiếp cận công nghệ tiên tiến

Nguồn: Tổng hợp Internet

Bản tin kinh tế Tháng 08/2023 – tổng hợp bởi KCN Amber Yên Quang

Các tin tức về kinh tế, thị trường, đầu tư, bất động sản nổi bật trong tháng 08/2023.

  1. Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược Toàn diện 

Ngày 10/9/2023, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã hội đàm với Tổng thống Hoa Kỳ Joe Biden và Đoàn đại biểu cấp cao Hoa Kỳ thăm cấp nhà nước tới Việt Nam theo lời mời của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.

TUYÊN BỐ CHUNG VIỆT NAM – HOA KỲ VỀ NÂNG CẤP QUAN HỆ LÊN ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC TOÀN DIỆN

Tại buổi hội đàm, tổng thống Joe Biden bày tỏ sự ủng hộ đối với sự phát triển của Việt Nam, trong đó có hợp tác kinh tế và khoa học-công nghệ trong giai đoạn mới, trong đó có việc phát triển công nghiệp điện tử, ứng phó với biến đổi khí hậu, phát triển năng lượng sạch. Tổng thống Joe Biden đánh giá cao việc hai nước nâng cấp quan hệ lên Quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện có lợi cho cả hai nước và lợi ích quốc tế chung.

 

  1. Việt Nam – Singapore thúc đẩy hợp tác trên 5 trụ cột: Kết nối năng lượng; Phát triển bền vững; Cơ sở hạ tầng; Kỹ thuật số và Đổi mới sáng tạo và Kết nối

Chiều 27/8, tại Hà Nội đã diễn ra Hội nghị Bộ trưởng lần thứ 17 về Kết nối kinh tế Việt Nam-Singapore dưới sự đồng chủ trì của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng và Bộ trưởng Thứ hai Bộ Công nghiệp và Thương mại kiêm Bộ trưởng Nhân lực Singapore, ông Tan See Leng.

5 trụ cột kết nối kinh tế Việt Nam - Singapore

Tham dự hội nghị có đại diện của các bộ, ngành của Việt Nam và Singapore liên quan tới các hoạt động hợp tác kinh tế thuộc 5 trụ cột: Kết nối năng lượng; Phát triển bền vững; Cơ sở hạ tầng; Kỹ thuật số và Đổi mới sáng tạo và Kết nối (bao gồm các lĩnh vực như Giáo dục, Tài chính, Công nghệ thông tin và Viễn thông, Du lịch, Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ, Giao thông vận tải).

Đây là 5 lĩnh vực trong khuôn khổ hiệp định khung kết nối hai kinh tế được nâng cấp sẽ được ký kết nhân chuyến thăm chính thức Việt Nam của Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long từ ngày 27 – 28/9/2023.

 

  1. Nhiều “ông lớn” Aeon, Uniqlo, Walmart, Amazon, Boeing, IKEA… tới Việt Nam tìm kiếm đối tác 

Từ ngày 13-15/9 tới đây, tại TP Hồ Chí Minh sẽ diễn ra sự kiện “Kết nối chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế” – Viet Nam International Sourcing 2023. Sự kiện hứa hẹn thu hút 8.000 lượt khách tham quan, giao dịch với 200 đoàn quốc tế đến từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó có các tập đoàn lớn như Aeon, Uniqlo (Nhật Bản); Walmart, Amazon, Boeing, AES (Hoa Kỳ), Carrefour, Decathlon (Pháp); Central Group (Thái Lan); Coppel (Mexico); IKEA (Thuỵ điển), LuLu (UAE)… tới nhằm mua hàng, tìm kiếm cơ hội hợp tác.

Nhiều “ông lớn” sẽ đến Việt Nam tìm kiếm đối tác - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

 

  1. Vốn FDI 8 tháng tiếp tục tăng so với cùng kỳ, đạt hơn 18 tỷ USD

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến ngày 20/8/2023, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt gần 18,15 tỷ USD, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm 2022. Như vậy, so với 16,24 tỷ USD thu hút được trong 7 tháng, số vốn FDI mà các nhà đầu tư nước ngoài rót vào Việt Nam trong tháng 8/2023 là 1,91 tỷ USD.

Cụ thể, 8 tháng đầu năm có 1.924 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn đăng ký đạt hơn 8,87 tỷ USD, tăng 69,5% về số dự án và tăng 39,7% về số vốn so với cùng kỳ.

Vốn FDI 8 tháng tiếp tục tăng so với cùng kỳ, đạt hơn 18 tỷ USD - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

Theo lĩnh vực, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt gần 13 tỷ USD, chiếm gần 67,8% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 14,7% so với cùng kỳ.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư hơn 1,76 tỷ USD, chiếm hơn 9,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm 47,2% so với cùng kỳ.

 

  1. Hàng tồn kho của Mỹ đang xuống thấp: Cơ hội đẩy mạnh xuất khẩu cho Việt Nam

Tính đến tháng 8, hàng tồn kho tại Mỹ đã giảm xuống còn 10%, và dự báo đến cuối năm 2023 sẽ tiệm cận về mức 0%. Đây là cơ hội để Việt Nam đẩy mạnh xuất khẩu trong thời gian tới khi  Mỹ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của nước ta.

Kho hàng hóa (Warehouse) là gì? Vai trò của kho hàng hóa

  1. Việt Nam hướng đến xuất nhập khẩu bền vững

Xác định xuất nhập khẩu tiếp tục đóng vai trò quan trọng với nền kinh tế, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 493/QĐ-TTg ngày 19 tháng 4 năm 2022 phê duyệt “Chiến lược xuất nhập khẩu hàng hóa đến năm 2030” với mục tiêu phát triển xuất nhập khẩu bền vững với cơ cấu cân đối, hài hoà, phát huy lợi thế cạnh tranh, lợi thế so sánh, phát triển thương hiệu hàng hoá Việt Nam, nâng cao vị thế quốc gia trong chuỗi giá trị toàn cầu, là động lực của tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững.

  1. Thị trường bất động sản đã qua thời điểm khó khăn nhất

Chưa bao giờ thị trường bất động sản lại nhận được nhiều sự quan tâm tháo gỡ khó khăn từ phía Chính phủ và các cơ quan quản lý nhà nước như vừa qua.

Hé lộ thời điểm thị trường bất động sản 'ấm' lên

Số liệu từ Trung tâm nghiên cứu thị trường & am hiểu khách hàng One Mount Real Estate cho biết sang quý 2, nguồn cung mở mới tăng 153% so quý 1. Lượng tiêu thụ cũng tăng khoảng 15%. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bắt đầu hồi phục.

  1. Triển lãm Thương mại Quốc tế về May mặc, Dệt may và Công nghệ Dệt may tại Thành phố Hồ Chí Minh

Với những lợi thế cạnh tranh cao của ngành dệt may Việt Nam ở cấp độ quốc gia, khu vực và toàn cầu, Bộ Công Thương (Cục Xúc tiến Thương mại – Vietrade) hợp tác với Tập đoàn Mess Frankfurt (CHLB Đức) tổ chức Triển lãm Thương mại Quốc tế về May mặc, Dệt may và Công nghệ Dệt may (VIATT 2024) hàng năm.

Kết nối các công ty dệt may từ châu Á, châu Âu tới Việt Nam - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

Phiên bản VIATT lần đầu tiên sẽ được ra mắt từ ngày 28 tháng 2 đến ngày 1 tháng 3 năm 2024 tại Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn (SECC), Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là sự kiện hàng đầu khu vực Đông Nam Á được tổ chức lần đầu tiên tại Thành phố Hồ Chí Minh. Năm đầu tiên tổ chức, triển lãm dự kiến sẽ thu hút hơn 500 nhà trưng bày trên tổng diện tích khoảng 18.000 m2 và khoảng 35.000 khách tham quan.

  1. Xuất nhập cảnh tự động chỉ mất 30 giây tại 5 cảng hàng không quốc tế

Công an tại cửa khẩu của 5 cảng hàng không quốc tế: Nội Bài, Đà Nẵng, Cam Ranh, Tân Sơn Nhất và Phú Quốc vừa chính thức khai thác, vận hành và đưa vào sử dụng hệ thống Cổng kiểm soát tự động (Autogate) xuất, nhập cảnh tại sân bay để phục vụ hành khách

Việc đưa vào hệ thống máy quét tự động góp phần tạo thông suốt ở các cửa kiểm soát, rút ngắn thời gian chờ đợi của hành khách.

Thủ tục xuất, nhập cảnh tự động ở sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 30 giây

Nguồn: Internet

Bản tin kinh tế Tháng 07/2023 – tổng hợp bởi KCN Amber Yên Quang

Các tin tức về kinh tế, thị trường, đầu tư, bất động sản nổi bật trong tháng 07/2023.

 

  1. Dùng vốn ngân sách ba địa phương chuẩn bị đầu tư cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng, Hòa Bình – Mộc Châu

Thủ tướng đồng ý giao UBND TP. Hải Phòng, UBND tỉnh Ninh Bình chủ trì thực hiện nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đoạn qua địa phận từng tỉnh, thành phố; UBND tỉnh Sơn La chuẩn bị đầu tư tuyến đường bộ cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu, đoạn qua tỉnh Sơn La với quy mô 2 làn xe, phạm vi giải phóng mặt bằng theo quy mô 4 làn xe như đề nghị của Bộ Giao thông vận tải. Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ kết nối mạng lưới giao thông đối ngoại của tỉnh Sơn La với Hòa Bình và với Thủ đô Hà Nội, tạo nên tuyến trục cao tốc kết nối vùng Tây Bắc với vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, kết nối đến cửa khẩu biên giới Đông Bắc và cảng biển quốc tế Lạch Huyện.

Dùng vốn ngân sách ba địa phương chuẩn bị đầu tư cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, Hòa Bình - Mộc Châu - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

Đồng thời, dự án cũng giảm tải cho tuyến Quốc lộ 6 đoạn Hòa Bình – Sơn La, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội các địa phương thuộc 2 tỉnh, tạo điều kiện khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của các địa phương.

 

  1. Trong tháng 7/2023, trình Thủ tướng ban hành quyết định giảm 30% tiền thuê đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP về các nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, siết chặt kỷ luật, kỷ cương. Trong đó, yêu cầu Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định giảm 30% tiền thuê đất trong tháng 7/2023.

Trong tháng 7/2023, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023 cho tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

 

  1. Ưu tiên đầu tư 29 dự án cảng biển hơn 31 nghìn tỷ đồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 886/QĐ-TTg phê duyệt Kế hoạch, chính sách, giải pháp và nguồn lực thực hiện Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó nêu rõ những dự án phát triển hạ tầng cảng biển kêu gọi đầu tư tư nhân.

3 cảng biển Việt Nam lọt TOP 100 cảng container lưu thông hàng hóa lớn nhất thế giới

“Huy động đa dạng các nguồn lực từ ngân sách và ngoài ngân sách, nguồn lực trong nước và ngoài nước để thực hiện công tác quy hoạch và đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng cảng biển theo quy hoạch. Thể chế hóa các giải pháp huy động, sử dụng nguồn lực để đảm bảo triển khai hiệu quả, khả thi”, Quyết định số 886 chỉ rõ.

Bên cạnh đó, tiếp tục tăng cường các mối quan hệ với các tổ chức liên quan thuộc các đối tác chiến lược của Việt Nam như Nhật Bản, Hàn Quốc và các quốc gia khác, các tổ chức quốc tế như Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA), Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) và các tổ chức khác để thu hút vốn đầu tư hạ tầng cảng biển, kết cấu hạ tầng giao thông kết nối với các cảng biển.

 

  1. Nhiều cơ sở để tin rằng dòng vốn cho bất động sản sẽ được cải thiện

Nhìn vào các chỉ số kinh tế, trong 6 tháng đầu năm 2023, Việt Nam đã thu hút khoảng 13,43 tỷ USD, bằng 95,7% so cùng kỳ 2022 và tăng 3 điểm phần trăm so với 5 tháng đầu năm. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản giữ vị trí thứ 3 với tổng vốn đăng ký 1,53 tỷ USD, giảm 51,5% so với cùng kỳ năm trước (3,15 tỷ USD). GDP 6 tháng đầu năm 2023 đạt 3,72%, chỉ cao hơn tốc độ tăng 1,74% của 6 tháng đầu năm 2020 trong giai đoạn 2011 – 2023.

Nhiều cơ sở để tin rằng dòng vốn cho bất động sản sẽ được cải thiện - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

Nhìn cận cảnh vào tỷ trọng vốn đầu tư vào Việt Nam, thị trường vốn tại Việt Nam được tập trung phân bổ cho thị trường nhà ở, tiếp sau là lĩnh vực thương mại bao gồm công nghiệp và phi công nghiệp. Trong khi miền Bắc thu hút các loại hình đầu tư thương mại & công nghiệp, đặc biệt, các nhà sản xuất công nghiệp lớn đang được khuyến khích đầu tư tại khu vực trong giai đoạn này. Miền Nam trong giai đoạn gần đây đã không thu hút nhiều nhà sản xuất lớn như miền Bắc, nhưng thị trường nhà đầu tư đa dạng, với các loại hình giao dịch, bao gồm phát triển dự án mới; giao dịch các dự án đang trong quá trình phát triển, và thu mua các dự án đã hoạt động ổn định. Ngoài các khu kinh tế trọng điểm, các vùng ven và xa vẫn hấp dẫn được các nhà đầu tư.

 

  1. Triển khai các giải pháp nâng cao khả năng tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương có các giải pháp khả thi, hiệu quả đẩy mạnh triển khai thực hiện gói tín dụng 40 nghìn tỷ đồng hỗ trợ lãi suất và 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội. Rà soát lại các điều kiện cho vay thuận lợi, kiểm soát được và hiệu quả.

Tiền gửi dân cư tăng mạnh - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới

Khẩn trương thanh tra, kiểm tra, giám sát tình hình triển khai thực hiện quy định về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ của tổ chức tín dụng để kịp thời có giải pháp thúc đẩy việc triển khai thực hiện có hiệu quả, đúng quy định, hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng giảm bớt khó khăn trước mắt, phục hồi hoạt động sản xuất kinh doanh, hoàn thành trong tháng 7/2023.

 

  1. Vốn đầu tư FDI đạt gần 16,24 tỷ USD, tăng 4,5% trong 7 tháng đầu năm

Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cho thấy tính đến ngày 20/7/2023, tổng vốn đầu tư cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 16,24 tỷ USD, tăng 4,5% so với cùng kỳ và tăng 8,8 điểm phần trăm so với 6 tháng đầu năm.

Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 10,93 tỷ USD, chiếm hơn 67,3% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 9,3% so với cùng kỳ. Đây cũng là ngành dẫn đầu về số dự án mới (chiếm 31,1%) và điều chỉnh vốn (chiếm 55%). Các vị trí tiếp theo vẫn thuộc về ngành kinh doanh bất động sản, tài chính ngân hàng, hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ.

Vốn FDI bật tăng, loạt "ông lớn" cam kết đầu tư vào Việt Nam

Xét về đối tác, các nhà đầu tư đến từ châu Á, các đối tác đầu tư truyền thống như Singapore, Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc, Hồng Kông, Đài Loan, vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Riêng 6 đối tác này đã chiếm tới 78,2% tổng vốn đầu tư của cả nước trong 7 tháng.

Các dự án đầu tư mới vẫn tập trung vào các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài, như Hà Nội, Hải Phòng, TP.HCM, Bắc Giang, Bình Dương, Bắc Ninh, Đồng Nai…

Chỉ tính riêng trong tháng 7/2023, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký đạt hơn 2,8 tỷ USD, tăng 8,9% so với tháng 6/2023; tăng 41,9% so với tháng 5/2023 và tăng 85,7% so với cùng kỳ tháng 7/2022.

 

  1. Nhiều doanh nghiệp điện của Trung Quốc quan tâm tới thị trường Việt Nam

350 doanh nghiệp trong nước và quốc tế với hơn 500 gian hàng đến từ Trung Quốc, Đức, Pháp, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc tham dự Vietnam ETE và Enertec Expo 2023 từ 19-21/7/2023 tại thành phố Hồ Chí Minh. Phó tổng thư ký Hội đồng Điện lực Trung Quốc ông Yu Xuehao cho biết, ngành công nghiệp năng lượng của Trung Quốc và Việt Nam có nền tảng hợp tác vững chắc. Thời gian qua, các công ty điện lực Trung Quốc tích cực tham gia vào thị trường Việt Nam, đầu tư vào nhiều dự án, tham gia xây dựng kỹ thuật, thực hiện mua bán điện hoặc cung cấp thiết bị điện, và đã tạo ra nhiều dự án điển hình. Đơn cử như đường dây truyền tải điện 110kV Hà Khẩu đưa vào vận hành tháng 9/2004. Đường dây truyền tải điện được kết nối với mạng lưới điện Việt Nam thông qua 5 kênh và 7 mạch, với sản lượng truyền tải lũy kế gần 40 tỷ kWh, hơn 90% trong số đó là năng lượng sạch, liên tục tạo động lực hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương của Việt Nam.

Vietnam ETE & Enertec Expo 2023: Sân chơi của các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện và năng lượng - Việt Nam ETE

 

  1. TBI sẽ hợp tác với Việt Nam trong thu hút đầu tư chất lượng cao và phát triển trung tâm tài chính

Ngày 26/7, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Ngài Tony Blair, cựu Thủ tướng Anh, Chủ tịch điều hành Viện Tony Blair vì sự thay đổi toàn cầu (TBI).

Dự kiến nhân dịp chuyến thăm của ngài Chủ tịch, TBI sẽ ký thỏa thuận hợp tác với Bộ Kế hoạch và Đầu tư về thu hút đầu tư nước ngoài chất lượng cao và phát triển trung tâm tài chính tại Việt Nam. TBI bước đầu tích cực hỗ trợ các bộ, ngành của Việt Nam kết nối, tiếp cận các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có tiềm năng và mong muốn đầu tư tại Việt Nam; nghiên cứu mở văn phòng đại diện tại Việt Nam, thể hiện cam kết hợp tác lâu dài của Viện với Việt Nam.

 

  1. Bộ Tài chính đặt mục tiêu áp dụng chính sách thuế tối thiểu toàn cầu từ năm 2024

Tại dự thảo nghị quyết, Bộ Tài chính nêu rõ mục tiêu tổng thể nhằm xây dựng chính sách thuế tối thiểu toàn cầu để áp dụng từ năm 2024, bao gồm: (i) quy định tổng hợp thu nhập chịu thuế tối thiểu (IIR); (ii) thuế tối thiểu bổ sung nội địa đạt chuẩn (QDMTT); đi kèm là các giải pháp hỗ trợ phù hợp để giữ chân các nhà đầu tư hiện hữu và thu hút nhà đầu tư mới, đảm bảo bình đẳng giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài (FDI), nhà đầu tư trực tiếp và nhà đầu tư gián tiếp.

Việc áp dụng các quy định về thuế tối thiểu toàn cầu mang lại cho Việt Nam những cơ hội mới, đặc biệt tăng nguồn thu ngân sách nhà nước từ phần thu thuế bổ sung; tăng cường hội nhập quốc tế; đồng thời, giảm thiểu hiện tượng trốn thuế, tránh thuế, chuyển giá, chuyển lợi nhuận.

 

  1. Hoa Kỳ muốn mở rộng chuỗi cung ứng, sản xuất chip bán dẫn và năng lượng tái tạo tại Việt Nam

Bộ trưởng Tài chính Hoa Kỳ bày tỏ trong chuyến thăm lại Việt Nam lần này, bà đã chứng kiến những thay đổi đầy ấn tượng về sự phát triển của Việt Nam; khẳng định Việt Nam là đối tác ngày càng quan trọng với Hoa Kỳ và đóng vai trò chủ chốt trong chiến lược Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương của nước này.

 

Hoa Kỳ mong muốn đẩy mạnh hợp tác kinh tế, thương mại với Việt Nam; có kế hoạch tăng cường hợp tác với Việt Nam về chuỗi cung ứng trên cơ sở đối tác toàn diện, tin cậy; hỗ trợ Việt Nam nâng cao năng lực sản xuất chip bán dẫn và năng lượng tái tạo.

Bộ Tài chính Hoa Kỳ sẽ tăng cường hợp tác với Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính Việt Nam trong hiện đại hóa chính sách tiền tệ, cơ chế tỷ giá và các vấn đề vĩ mô khác, hỗ trợ Việt Nam tiếp cận các nguồn tài chính quốc tế.